Gold & Silber Forum

Aber nicht überall sind die Grundstücke billiger geworden. Außerdem, wer bauen will, muss noch die gleichen (oder höheren) Materialien-Preise bezahlen.

Immobilien waren oft und lange eine gute Geldanlage, aber:

- Immobilien sind "immobil", - ich kann sie nicht mitnehmen

- Immobilien sind nicht sofort verwertbar, u.U. kann es auch ein Jahr oder zwei dauern, bis ich einen Käufer für meine Immobilie gefunden habe, der bereit ist, den Preis zu bezahlen, den ich haben möchte

- Wenn die zahlungskräftige Bevölkerung in Deutschland ABNIMMT, was im Moment der Fall ist, sinkt natürlich auch die Nachfrage und damit die Bereitschaft, hohe Preise zu bezahlen.

Büroimmobilien sind in zahlreichen Ballungszentren schon drastisch im Preis gefallen, - weil ein Überangebot herrscht


Wenn man der Bevölkerung durch hohe Besteuerung und Sozialabgaben immer mehr vom "Nettoeinkommen" wegnimmt, bleibt immer weniger für mögliche Mietzahlungen, was das Preisniveau grundsätzlich auch sinken lässt

In Deutschland werden immer weniger Kinder geboren. Statt wie früher 2 oder 3 Kinder haben die Famlien jetzt im Durchschnitt 1,xy Kinder, was sich dämpfend auf die zukünftige Immobiliennachfrage auswirken dürfte.

Immobilien sind zudem leichter zu besteuern.